二次拆遷房屋怎么補償?

　　拆遷對于很多百姓來說是一個可喜可賀的事情，代表著將會收到豐厚的補償。對于第二次拆遷的情況是否還會是一樣。那么二次拆遷房屋怎么補償呢?今天小編就為大家來科普一下關于二次拆遷房屋的一些法律知識，希望大家可以從中得到幫助，更好地維護自己的合法權益。

　　二次拆遷補償和第一次的拆遷補償是一樣的。房屋建設時間不滿五年的話，在補償價值上有個比例增長(各地區都不一樣)。拆遷的補償標準各個地方會不一樣，以當地的拆遷補償辦法為準。建議向所在地市的拆遷管理部門咨詢具體的拆遷補償辦法，包括拆遷政策，拆遷補償款計算標準。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條：為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

拆遷房屋賠償款不下來怎么辦?

　　如果對補償協議中補償的數額沒有異議，只是一直拿不到協議中寫明的補償款的話?？梢跃蛥f議的履行到法院起訴。

　　根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條的規定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

房屋拆遷補償糾紛如何解決?

　　一、行政裁決

　　國務院令發布的《城市房屋拆遷管理條例》規定，拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協議的，經當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

　　二、行政或司法強制

　　(一)行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

　　(二)司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規定的搬遷期限內未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

　　三、民事仲裁或民事訴訟

　　拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協議的約定的搬遷期內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。

　　以上就是小編對于二次拆遷房屋相關問題的詳細解釋，希望可以幫助到您，如果您還有什么不明白的地方，歡迎咨詢律知網，我們的律師將會竭誠為您服務。